Wat betekent NNN-lease?
Wat betekent NNN-lease?

Video: Wat betekent NNN-lease?

Video: Wat betekent NNN-lease?
Video: What Does a Triple Net (NNN) Lease Mean? | Defining NNN For Tenants 2024, Maart
Anonim

NNN staat voor net, net, net. Deze gaan door onkosten van leasen zijn gedeelten die huurders of huurders naast de leaseprijs betalen, of verhuren aan de verhuurder of verhuurder. De NNN-kosten zijn eigendom belastingen , opstalverzekering en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimte. Dat middelen de huur is $15 per voet per jaar plus de NN.

Evenzo, hoe werkt NNN-lease?

EEN drievoudig net ( NNN ) huren wordt gedefinieerd als a huren structuur waarbij de huurder verantwoordelijk is voor het betalen van alle bedrijfskosten in verband met een onroerend goed. De drievoudig net of NNN-lease wordt beschouwd als een "kant-en-klare" investering, aangezien de verhuurder niet verantwoordelijk is voor het betalen van eventuele bedrijfskosten.

Ten tweede, wat is inbegrepen in een triple net lease? EEN triple net lease ( verdrievoudigen - Netto of NNN ) is een huren overeenkomst over een onroerend goed waarbij de huurder of huurder ermee instemt om alle onroerendgoedbelasting, opstalverzekering en onderhoud (de drie "netten") op het onroerend goed te betalen, naast eventuele normale vergoedingen die volgens de overeenkomst worden verwacht (huur, nutsvoorzieningen, enz.).).

Ook om te weten is, is NNN lease een goede investering?

NNN huurt worden beschouwd als een van de veiligste investering mogelijkheden. Dit komt omdat, net als bij obligaties, single-tenant netto geleased eigendommen zorgen voor een stabiel en voorspelbaar rendement in de loop van de tijd.

Waarom zou je triple net leasen?

De triple net lease , ook wel een verdrievoudigen N' legt de verantwoordelijkheid bij de huurder voor drie betalingen naast de huur. De huurder betaalt voor het onderhoud van het gebouw, verzekeringen en onroerendgoedbelasting. Een lagere huur maakt het gemakkelijker om huurders te vinden, waardoor de verhuurder minder snel een leegstaand pand heeft.

Aanbevolen: